Onderwerp · Particulieren en ondernemers
Bezwaar tegen een omgevingsvergunning
Bent u het niet eens met een omgevingsvergunning, bijvoorbeeld voor een bouwplan in uw omgeving? Dan kan bezwaar mogelijk zijn. Welke argumenten relevant zijn hangt af van het besluit, de regels en de gevolgen voor uw situatie.
Begin bij het besluit en de stukken
Voor een goede beoordeling zijn het besluit, de vergunning, tekeningen en andere bijlagen belangrijk. Daaruit blijkt wat precies is toegestaan en op welke regels de gemeente haar besluit baseert.
Welke bezwaren zijn juridisch relevant?
Niet ieder bezwaar tegen een plan is automatisch een juridische bezwaargrond. Er wordt onder meer gekeken naar de toepasselijke regels, de motivering van het besluit, de betrokken belangen en de gevolgen van het plan.
Let op de termijn
Bij bezwaar en beroep gelden termijnen. Wacht daarom niet tot het dossier volledig is uitgezocht voordat u controleert wanneer u uiterlijk moet reageren.
Waar wordt naar gekeken
- Het besluit en de datum van bekendmaking
- De omgevingsvergunning en bijlagen
- Tekeningen en situatiedocumenten
- Uw concrete bezwaren tegen het plan
- Eerdere correspondentie met gemeente of aanvrager
Stap voor stap
- 1
Controleer besluit en termijn
Bepaal welk besluit is genomen, wanneer het bekend is gemaakt en welke reactietermijn geldt.
- 2
Verzamel vergunning en bijlagen
Leg de vergunning, tekeningen, relevante correspondentie en informatie over uw eigen situatie bij elkaar.
- 3
Laat de juridische gronden beoordelen
Er wordt bekeken welke onderdelen van het besluit juridisch relevant zijn en hoe uw bezwaren kunnen worden onderbouwd.
Veelgestelde vragen over bezwaar tegen een omgevingsvergunning
- Kan ik bezwaar maken tegen de vergunning van mijn buren?
- Dat kan afhankelijk zijn van uw betrokkenheid bij het besluit en de procedure die op de vergunning van toepassing is. Laat daarom eerst het besluit en uw situatie beoordelen.
- Moet ik wachten tot ik alle stukken heb?
- Nee. Controleer eerst de termijn. Als tijd ontbreekt om alle gronden direct uit te werken, kan worden bekeken hoe u tijdig kunt reageren en later kunt aanvullen.
- Wat kost juridische hulp?
- Advies wordt afgerekend tegen € 100,- per uur (excl. BTW). Vooraf wordt besproken welke stukken en werkzaamheden nodig zijn.
JV Juridisch Advies is landelijk actief in heel Nederland en wordt geleverd door een jurist, niet door een advocaat. Advies wordt afgerekend tegen € 121,- per uur (incl. BTW) voor particulieren en € 100,- per uur (excl. BTW) voor ondernemers. Dit onderwerp valt onder juridisch advies over omgevingsrecht.
Laat uw vergunningbesluit beoordelen
Beschrijf kort wat er speelt. U krijgt eerst duidelijkheid over wat juridisch relevant is en wat een logische vervolgstap kan zijn.
Handig om mee te sturen
- Het besluit en de datum van bekendmaking
- De omgevingsvergunning en bijlagen
- Tekeningen en situatiedocumenten
Regulier tarief: € 121,- per uur (incl. BTW) voor particulieren en € 100,- per uur (excl. BTW) voor ondernemers. Voor verdere werkzaamheden wordt eerst besproken wat nodig is.
Andere onderwerpen
- Contract laten controlerenLaat een contract juridisch controleren voordat u tekent of als er discussie ontstaat. Heldere uitleg over afspraken, risico's en mogelijke vervolgstappen.
- Algemene voorwaarden laten controlerenLaat algemene voorwaarden juridisch controleren op duidelijkheid, toepasselijkheid en risico's voor uw onderneming. Praktisch juridisch advies voor ondernemers.
- Last onder dwangsom ontvangenEen last onder dwangsom ontvangen van gemeente of andere overheid? Laat het besluit, de termijn en uw mogelijkheden voor bezwaar juridisch beoordelen.
- Vaststellingsovereenkomst laten controlerenOntslag met wederzijds goedvinden? Laat uw vaststellingsovereenkomst controleren door een jurist. Uitleg over WW, opzegtermijn, beding en vergoeding.
- Bezwaar maken tegen een besluit van de gemeenteBezwaar maken tegen een besluit van de gemeente: termijn van zes weken, inhoud van het bezwaarschrift, beroep bij de rechtbank en hulp van een jurist.
- Onbetaalde factuur innenKlant betaalt niet? Zo werkt een aanmaning, ingebrekestelling, wettelijke rente en incassokosten. Juridische hulp bij onbetaalde facturen, landelijk.
- Veelgestelde vragenAntwoorden over werkwijze, tarief en het verloop van een adviestraject.
Uw situatie bespreken?
Beschrijf kort uw vraag of situatie. U krijgt persoonlijk antwoord over uw mogelijkheden en de logische vervolgstap.